Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 946 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 946 930 zł na 10 lat będzie kosztował 18 613 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 154 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 419 zł
| Cena: | 11 946 929,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 613 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 154 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 237 zł | 18% | 10 lat | 16 751 985 zł | 2 212 488 zł | 14 539 497 zł | 79 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 623 zł | 18% | 10 lat | 20 474 648 zł | 2 704 152 zł | 17 770 496 zł | 97 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 946 930 zł | 8% | 10 lat | 19 138 981 zł | 2 558 196 zł | 16 580 785 zł | 102 744 zł |
| Większy wkład własny | 11 946 930 zł | 28% | 10 lat | 18 087 652 zł | 2 358 443 zł | 15 729 208 zł | 74 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 946 930 zł w kredycie na 9 796 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 796 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 254 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 051 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 761 zł czyli o 20 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 254 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
