Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 946 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 946 930 zł na 10 lat będzie kosztował 19 138 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 580 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 419 zł
| Cena: | 11 946 929,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 138 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 580 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 237 zł | 8% | 10 lat | 17 225 083 zł | 2 302 376 zł | 14 922 707 zł | 92 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 623 zł | 8% | 10 lat | 21 052 880 zł | 2 814 016 zł | 18 238 864 zł | 113 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 946 930 zł | 4% | 10 lat | 19 377 920 zł | 2 603 594 zł | 16 774 326 zł | 108 717 zł |
| Większy wkład własny | 11 946 930 zł | 18% | 10 lat | 18 613 316 zł | 2 458 320 zł | 16 154 997 zł | 88 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 946 930 zł w kredycie na 10 991 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 991 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 651 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 642 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 025 zł czyli o 19 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 651 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
