Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 946 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 946 930 zł na 10 lat będzie kosztował 19 377 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 774 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 419 zł
| Cena: | 11 946 929,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 377 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 603 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 774 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 451 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 237 zł | 4% | 10 lat | 17 440 128 zł | 2 343 235 zł | 15 096 893 zł | 97 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 623 zł | 4% | 10 lat | 21 315 712 zł | 2 863 954 zł | 18 451 758 zł | 119 589 zł |
| Większy wkład własny | 11 946 930 zł | 8% | 10 lat | 19 138 981 zł | 2 558 196 zł | 16 580 785 zł | 102 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 946 930 zł w kredycie na 11 469 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 469 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 810 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 279 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 330 zł czyli o 18 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 810 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
