Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 216 zł na 10 lat będzie kosztował 18 613 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 155 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 982 zł
| Cena: | 11 947 215,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 719,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 613 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 155 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 581 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 494 zł | 18% | 10 lat | 16 752 386 zł | 2 212 541 zł | 14 539 845 zł | 79 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 937 zł | 18% | 10 lat | 20 475 138 zł | 2 704 216 zł | 17 770 922 zł | 97 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 216 zł | 8% | 10 lat | 19 139 440 zł | 2 558 257 zł | 16 581 182 zł | 102 746 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 216 zł | 28% | 10 lat | 18 088 085 zł | 2 358 500 zł | 15 729 585 zł | 74 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 216 zł w kredycie na 9 796 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 796 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 254 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 051 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 764 zł czyli o 20 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 254 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
