Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 216 zł na 10 lat będzie kosztował 19 139 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 581 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 982 zł
| Cena: | 11 947 215,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 719,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 139 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 581 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 239 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 494 zł | 8% | 10 lat | 17 225 496 zł | 2 302 432 zł | 14 923 064 zł | 92 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 937 zł | 8% | 10 lat | 21 053 384 zł | 2 814 083 zł | 18 239 301 zł | 113 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 216 zł | 4% | 10 lat | 19 378 384 zł | 2 603 657 zł | 16 774 727 zł | 108 720 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 216 zł | 18% | 10 lat | 18 613 762 zł | 2 458 379 zł | 16 155 384 zł | 88 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 216 zł w kredycie na 10 991 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 991 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 651 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 643 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 028 zł czyli o 19 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 651 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
