Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 318 zł
| Cena: | 1 194 782,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 599,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 350 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 304 zł | 28% | 10 lat | 1 649 517 zł | 214 319 zł | 1 435 198 zł | 6 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 261 zł | 28% | 10 lat | 2 016 076 zł | 261 945 zł | 1 754 131 zł | 8 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 783 zł | 18% | 10 lat | 1 885 367 zł | 248 120 zł | 1 637 246 zł | 8 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 783 zł w kredycie na 860 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860243.5 zł.
| Kwota kredytu: | 860 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 550 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
