Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 016 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 585 350 zł
| Cena: | 1 314 260,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 559,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 585 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 016 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 835 zł | 28% | 10 lat | 1 814 468 zł | 235 751 zł | 1 578 718 zł | 7 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 687 zł | 28% | 10 lat | 2 217 684 zł | 288 140 zł | 1 929 544 zł | 8 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 261 zł | 18% | 10 lat | 2 073 903 zł | 272 933 zł | 1 800 971 zł | 9 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 261 zł w kredycie na 946 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946267.75 zł.
| Kwota kredytu: | 946 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 506 zł czyli o 2 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
