Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 997 zł na 10 lat będzie kosztował 19 140 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 582 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 503 518 zł
| Cena: | 11 947 996,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 078,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 503 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 140 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 582 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 924 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 240 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 775 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 156 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 753 197 zł | 8% | 10 lat | 17 226 622 zł | 2 302 582 zł | 14 924 040 zł | 92 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 142 796 zł | 8% | 10 lat | 21 054 760 zł | 2 814 267 zł | 18 240 493 zł | 113 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 997 zł | 4% | 10 lat | 19 379 651 zł | 2 603 827 zł | 16 775 824 zł | 108 727 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 997 zł | 18% | 10 lat | 18 614 979 zł | 2 458 539 zł | 16 156 440 zł | 88 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 997 zł w kredycie na 10 992 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 992 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 652 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 644 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 035 zł czyli o 19 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 652 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
