Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 415 zł
| Cena: | 1 195 340,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 856,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 806 zł | 4% | 10 lat | 1 766 474 zł | 236 494 zł | 1 529 979 zł | 9 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 874 zł | 4% | 10 lat | 2 159 024 zł | 289 049 zł | 1 869 975 zł | 11 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 340 zł | 8% | 10 lat | 1 938 842 zł | 258 229 zł | 1 680 613 zł | 10 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 340 zł w kredycie na 1 147 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147527.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 740 zł czyli o 1 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
