Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 954 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 954 019 zł na 10 lat będzie kosztował 18 624 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 164 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 515 365 zł
| Cena: | 11 954 019,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 498 848,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 515 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 624 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 164 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 758 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 781 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 738 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 758 617 zł | 18% | 10 lat | 16 761 926 zł | 2 213 801 zł | 14 548 125 zł | 79 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 149 421 zł | 18% | 10 lat | 20 486 798 zł | 2 705 756 zł | 17 781 042 zł | 97 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 954 019 zł | 8% | 10 lat | 19 150 339 zł | 2 559 714 zł | 16 590 624 zł | 102 805 zł |
| Większy wkład własny | 11 954 019 zł | 28% | 10 lat | 18 098 385 zł | 2 359 843 zł | 15 738 542 zł | 74 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 954 019 zł w kredycie na 9 802 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 802 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 256 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 059 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 826 zł czyli o 20 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 256 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
