Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 149 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 149 421 zł na 10 lat będzie kosztował 20 486 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 781 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 866 901 zł
| Cena: | 13 149 420,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 048 733,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 866 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 486 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 781 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 002 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 559 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 464 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 312 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 834 479 zł | 18% | 10 lat | 18 438 118 zł | 2 435 181 zł | 16 002 937 zł | 87 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 464 363 zł | 18% | 10 lat | 22 535 478 zł | 2 976 332 zł | 19 559 146 zł | 107 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 149 421 zł | 8% | 10 lat | 21 065 372 zł | 2 815 686 zł | 18 249 687 zł | 113 085 zł |
| Większy wkład własny | 13 149 421 zł | 28% | 10 lat | 19 908 223 zł | 2 595 827 zł | 17 312 396 zł | 81 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 149 421 zł w kredycie na 10 782 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 782 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 582 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 364 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 708 zł czyli o 22 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 582 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
