Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 959 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 959 386 zł na 10 lat będzie kosztował 19 398 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 791 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 525 921 zł
| Cena: | 11 959 385,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 501 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 525 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 398 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 791 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 112 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 470 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 763 447 zł | 4% | 10 lat | 17 458 311 zł | 2 345 678 zł | 15 112 633 zł | 97 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 155 324 zł | 4% | 10 lat | 21 337 936 zł | 2 866 940 zł | 18 470 996 zł | 119 713 zł |
| Większy wkład własny | 11 959 386 zł | 8% | 10 lat | 19 158 936 zł | 2 560 863 zł | 16 598 072 zł | 102 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 959 386 zł w kredycie na 11 481 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 481 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 814 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 295 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 463 zł czyli o 18 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 814 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
