Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 569 zł na 10 lat będzie kosztował 19 162 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 601 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 530 217 zł
| Cena: | 11 961 569,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 321,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 530 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 162 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 601 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 940 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 174 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 412 zł | 8% | 10 lat | 17 246 190 zł | 2 305 198 zł | 14 940 993 zł | 92 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 157 726 zł | 8% | 10 lat | 21 078 677 zł | 2 817 464 zł | 18 261 213 zł | 113 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 569 zł | 4% | 10 lat | 19 401 665 zł | 2 606 785 zł | 16 794 880 zł | 108 850 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 569 zł | 18% | 10 lat | 18 636 125 zł | 2 461 332 zł | 16 174 793 zł | 88 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 569 zł w kredycie na 11 004 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 004 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 660 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 174 zł czyli o 19 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
