Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 157 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 157 726 zł na 10 lat będzie kosztował 21 078 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 261 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 883 239 zł
| Cena: | 13 157 726,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 553,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 883 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 078 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 261 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 841 953 zł | 8% | 10 lat | 18 970 809 zł | 2 535 717 zł | 16 435 092 zł | 101 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 499 zł | 8% | 10 lat | 23 186 545 zł | 3 099 210 zł | 20 087 335 zł | 124 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 157 726 zł | 4% | 10 lat | 21 341 832 zł | 2 867 463 zł | 18 474 368 zł | 119 735 zł |
| Większy wkład własny | 13 157 726 zł | 18% | 10 lat | 20 499 737 zł | 2 707 465 zł | 17 792 272 zł | 97 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 157 726 zł w kredycie na 12 105 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 105 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 021 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 126 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 392 zł czyli o 21 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 021 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
