Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 569 zł na 10 lat będzie kosztował 18 636 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 174 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 530 217 zł
| Cena: | 11 961 569,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 321,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 530 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 636 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 174 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 748 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 412 zł | 18% | 10 lat | 16 772 512 zł | 2 215 199 zł | 14 557 313 zł | 79 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 157 726 zł | 18% | 10 lat | 20 499 737 zł | 2 707 465 zł | 17 792 272 zł | 97 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 569 zł | 8% | 10 lat | 19 162 434 zł | 2 561 331 zł | 16 601 103 zł | 102 869 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 569 zł | 28% | 10 lat | 18 109 816 zł | 2 361 333 zł | 15 748 482 zł | 74 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 569 zł w kredycie na 9 808 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 067 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 894 zł czyli o 20 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
