Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 569 zł na 10 lat będzie kosztował 18 109 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 748 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 530 217 zł
| Cena: | 11 961 569,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 321,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 530 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 109 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 748 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 173 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 323 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 174 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 412 zł | 28% | 10 lat | 16 298 834 zł | 2 125 200 zł | 14 173 634 zł | 66 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 157 726 zł | 28% | 10 lat | 19 920 797 zł | 2 597 467 zł | 17 323 331 zł | 81 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 569 zł | 18% | 10 lat | 18 636 125 zł | 2 461 332 zł | 16 174 793 zł | 88 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 569 zł w kredycie na 8 612 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 612 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 473 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 615 zł czyli o 21 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
