Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 120 zł na 10 lat będzie kosztował 19 402 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 795 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 300 zł
| Cena: | 11 962 119,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 575,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 402 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 795 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 908 zł | 4% | 10 lat | 17 462 302 zł | 2 346 214 zł | 15 116 088 zł | 97 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 332 zł | 4% | 10 lat | 21 342 814 zł | 2 867 595 zł | 18 475 219 zł | 119 741 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 120 zł | 8% | 10 lat | 19 163 316 zł | 2 561 449 zł | 16 601 867 zł | 102 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 120 zł w kredycie na 11 483 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 483 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 299 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 492 zł czyli o 18 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
