Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 509 zł na 10 lat będzie kosztował 19 403 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 796 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 532 065 zł
| Cena: | 11 962 508,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 753,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 532 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 403 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 796 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 766 258 zł | 4% | 10 lat | 17 462 870 zł | 2 346 291 zł | 15 116 579 zł | 97 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 759 zł | 4% | 10 lat | 21 343 508 zł | 2 867 688 zł | 18 475 819 zł | 119 745 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 509 zł | 8% | 10 lat | 19 163 939 zł | 2 561 532 zł | 16 602 407 zł | 102 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 509 zł w kredycie na 11 484 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 484 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 299 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 496 zł czyli o 18 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
