Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 509 zł na 10 lat będzie kosztował 19 163 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 602 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 532 065 zł
| Cena: | 11 962 508,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 753,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 532 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 163 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 602 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 796 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 766 258 zł | 8% | 10 lat | 17 247 545 zł | 2 305 379 zł | 14 942 166 zł | 92 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 759 zł | 8% | 10 lat | 21 080 332 zł | 2 817 685 zł | 18 262 647 zł | 113 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 509 zł | 4% | 10 lat | 19 403 189 zł | 2 606 989 zł | 16 796 199 zł | 108 859 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 509 zł | 18% | 10 lat | 18 637 588 zł | 2 461 525 zł | 16 176 063 zł | 88 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 509 zł w kredycie na 11 005 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 005 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 662 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 184 zł czyli o 19 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
