Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 509 zł na 10 lat będzie kosztował 18 637 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 176 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 532 065 zł
| Cena: | 11 962 508,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 753,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 532 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 637 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 176 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 766 258 zł | 18% | 10 lat | 16 773 829 zł | 2 215 373 zł | 14 558 457 zł | 79 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 759 zł | 18% | 10 lat | 20 501 347 zł | 2 707 678 zł | 17 793 669 zł | 97 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 509 zł | 8% | 10 lat | 19 163 939 zł | 2 561 532 zł | 16 602 407 zł | 102 878 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 509 zł | 28% | 10 lat | 18 111 238 zł | 2 361 519 zł | 15 749 719 zł | 74 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 509 zł w kredycie na 9 809 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 809 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 068 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 903 zł czyli o 20 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
