Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 230 zł
| Cena: | 1 196 262,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 280,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 637 zł | 4% | 10 lat | 1 767 837 zł | 236 677 zł | 1 531 160 zł | 9 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 889 zł | 4% | 10 lat | 2 160 690 zł | 289 272 zł | 1 871 418 zł | 11 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 263 zł | 8% | 10 lat | 1 940 338 zł | 258 429 zł | 1 681 910 zł | 10 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 263 zł w kredycie na 1 148 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148412.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 750 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
