Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 230 zł
| Cena: | 1 196 262,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 280,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 637 zł | 8% | 10 lat | 1 746 305 zł | 232 586 zł | 1 513 719 zł | 9 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 889 zł | 8% | 10 lat | 2 134 372 zł | 284 272 zł | 1 850 101 zł | 11 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 263 zł | 4% | 10 lat | 1 964 264 zł | 262 974 zł | 1 701 289 zł | 10 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 263 zł | 18% | 10 lat | 1 887 703 zł | 248 428 zł | 1 639 275 zł | 8 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 263 zł w kredycie na 1 100 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100561.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 218 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
