Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 693 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 076 zł
| Cena: | 1 196 692,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 478,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 024 zł | 8% | 10 lat | 1 746 932 zł | 232 669 zł | 1 514 263 zł | 9 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 362 zł | 8% | 10 lat | 2 135 140 zł | 284 374 zł | 1 850 766 zł | 11 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 693 zł | 4% | 10 lat | 1 964 970 zł | 263 069 zł | 1 701 901 zł | 10 890 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 693 zł | 18% | 10 lat | 1 888 382 zł | 248 517 zł | 1 639 864 zł | 8 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 693 zł w kredycie na 1 100 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100957.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 223 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
