Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 979 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 979 064 zł na 10 lat będzie kosztował 19 190 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 625 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 564 632 zł
| Cena: | 11 979 063,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 510 369,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 564 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 190 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 565 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 625 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 962 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 287 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 176 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 819 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 979 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 198 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 979 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 781 158 zł | 8% | 10 lat | 17 271 414 zł | 2 308 569 zł | 14 962 845 zł | 92 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 176 970 zł | 8% | 10 lat | 21 109 507 zł | 2 821 585 zł | 18 287 922 zł | 113 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 979 064 zł | 4% | 10 lat | 19 430 042 zł | 2 610 597 zł | 16 819 444 zł | 109 009 zł |
| Większy wkład własny | 11 979 064 zł | 18% | 10 lat | 18 663 382 zł | 2 464 932 zł | 16 198 450 zł | 88 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 979 064 zł w kredycie na 11 020 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 020 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 661 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 682 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 353 zł czyli o 19 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 661 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
