Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 979 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 979 064 zł na 10 lat będzie kosztował 19 430 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 819 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 564 632 zł
| Cena: | 11 979 063,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 510 369,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 564 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 430 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 819 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 137 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 501 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 176 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 625 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 979 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 781 158 zł | 4% | 10 lat | 17 487 038 zł | 2 349 538 zł | 15 137 500 zł | 98 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 176 970 zł | 4% | 10 lat | 21 373 046 zł | 2 871 657 zł | 18 501 389 zł | 119 910 zł |
| Większy wkład własny | 11 979 064 zł | 8% | 10 lat | 19 190 461 zł | 2 565 077 zł | 16 625 384 zł | 103 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 979 064 zł w kredycie na 11 499 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 499 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 820 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 320 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 672 zł czyli o 18 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 820 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
