Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 628 zł
| Cena: | 1 197 990,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 075,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 191 zł | 28% | 10 lat | 1 653 945 zł | 214 894 zł | 1 439 051 zł | 6 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 789 zł | 28% | 10 lat | 2 021 489 zł | 262 649 zł | 1 758 840 zł | 8 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 990 zł | 18% | 10 lat | 1 890 429 zł | 248 787 zł | 1 641 642 zł | 8 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 990 zł w kredycie na 862 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862553.22 zł.
| Kwota kredytu: | 862 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 576 zł czyli o 2 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
