Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 377 zł na 10 lat będzie kosztował 19 198 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 632 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 575 083 zł
| Cena: | 11 984 376,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 813,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 575 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 198 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 632 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 296 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 826 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 939 zł | 8% | 10 lat | 17 279 074 zł | 2 309 593 zł | 14 969 481 zł | 92 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 814 zł | 8% | 10 lat | 21 118 869 zł | 2 822 836 zł | 18 296 033 zł | 113 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 984 377 zł | 4% | 10 lat | 19 438 659 zł | 2 611 755 zł | 16 826 904 zł | 109 058 zł |
| Większy wkład własny | 11 984 377 zł | 18% | 10 lat | 18 671 659 zł | 2 466 025 zł | 16 205 634 zł | 88 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 377 zł w kredycie na 11 025 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 025 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 663 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 688 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 407 zł czyli o 19 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 663 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
