Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 377 zł na 10 lat będzie kosztował 18 671 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 205 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 575 083 zł
| Cena: | 11 984 376,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 813,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 575 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 671 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 205 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 585 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 826 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 939 zł | 18% | 10 lat | 16 804 493 zł | 2 219 423 zł | 14 585 070 zł | 79 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 814 zł | 18% | 10 lat | 20 538 825 zł | 2 712 628 zł | 17 826 197 zł | 97 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 984 377 zł | 8% | 10 lat | 19 198 971 zł | 2 566 215 zł | 16 632 757 zł | 103 066 zł |
| Większy wkład własny | 11 984 377 zł | 28% | 10 lat | 18 144 346 zł | 2 365 836 zł | 15 778 511 zł | 74 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 377 zł w kredycie na 9 827 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 827 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 265 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 092 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 102 zł czyli o 20 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 265 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
