Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 058 zł
| Cena: | 1 198 717,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 409,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 846 zł | 18% | 10 lat | 1 702 418 zł | 224 044 zł | 1 478 374 zł | 7 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 589 zł | 18% | 10 lat | 2 080 733 zł | 273 831 zł | 1 806 902 zł | 9 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 717 zł | 8% | 10 lat | 1 944 319 zł | 258 959 zł | 1 685 361 zł | 10 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 717 zł | 28% | 10 lat | 1 838 832 zł | 238 916 zł | 1 599 916 zł | 7 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 717 zł w kredycie na 982 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982948.26 zł.
| Kwota kredytu: | 982 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 913 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
