Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 988 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 988 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 150 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 783 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 583 007 zł
| Cena: | 11 988 404,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 514 666,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 583 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 150 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 783 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 362 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 789 564 zł | 28% | 10 lat | 16 335 400 zł | 2 129 968 zł | 14 205 433 zł | 66 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 187 245 zł | 28% | 10 lat | 19 965 489 zł | 2 603 294 zł | 17 362 195 zł | 81 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 988 405 zł | 18% | 10 lat | 18 677 935 zł | 2 466 854 zł | 16 211 081 zł | 88 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 988 405 zł w kredycie na 8 631 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 631 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 499 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 829 zł czyli o 21 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
