Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 789 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 789 564 zł na 10 lat będzie kosztował 16 335 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 205 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 224 706 zł
Cena: | 10 789 564,35 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 963 199,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 21 224 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 16 335 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 129 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 205 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 66 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 9 710 608 zł | 28% | 10 lat | 14 750 413 zł | 1 921 584 zł | 12 828 830 zł | 60 206 zł |
Kwota większa o 10% | 11 868 521 zł | 28% | 10 lat | 17 968 940 zł | 2 342 965 zł | 15 625 976 zł | 73 585 zł |
Mniejszy wkład własny | 10 789 564 zł | 18% | 10 lat | 16 810 141 zł | 2 220 169 zł | 14 589 973 zł | 79 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 789 564 zł w kredycie na 7 768 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 768 486 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 581 049 zł | |
Całkowity koszt: | 10 349 535 zł | |
Rata miesięczna: | 86 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 246 zł czyli o 19 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.