Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 807 zł
| Cena: | 1 199 097,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 585,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 188 zł | 8% | 10 lat | 1 750 443 zł | 233 137 zł | 1 517 306 zł | 9 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 008 zł | 8% | 10 lat | 2 139 430 zł | 284 945 zł | 1 854 485 zł | 11 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 098 zł | 4% | 10 lat | 1 968 919 zł | 263 598 zł | 1 705 321 zł | 10 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 098 zł | 18% | 10 lat | 1 892 176 zł | 249 017 zł | 1 643 160 zł | 8 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 098 zł w kredycie na 1 103 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103170.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 247 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
