Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 991 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 991 882 zł na 10 lat będzie kosztował 18 683 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 215 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 589 847 zł
| Cena: | 11 991 882,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 265,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 589 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 683 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 215 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 837 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 792 694 zł | 18% | 10 lat | 16 815 017 zł | 2 220 813 zł | 14 594 204 zł | 79 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 070 zł | 18% | 10 lat | 20 551 688 zł | 2 714 327 zł | 17 837 361 zł | 97 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 991 882 zł | 8% | 10 lat | 19 210 995 zł | 2 567 822 zł | 16 643 173 zł | 103 130 zł |
| Większy wkład własny | 11 991 882 zł | 28% | 10 lat | 18 155 709 zł | 2 367 317 zł | 15 788 392 zł | 74 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 991 882 zł w kredycie na 9 833 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 833 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 100 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 170 zł czyli o 20 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
