Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 991 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 991 882 zł na 10 lat będzie kosztował 19 450 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 837 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 589 847 zł
| Cena: | 11 991 882,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 265,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 589 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 450 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 837 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 153 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 521 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 792 694 zł | 4% | 10 lat | 17 505 750 zł | 2 352 052 zł | 15 153 698 zł | 98 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 070 zł | 4% | 10 lat | 21 395 916 zł | 2 874 730 zł | 18 521 186 zł | 120 039 zł |
| Większy wkład własny | 11 991 882 zł | 8% | 10 lat | 19 210 995 zł | 2 567 822 zł | 16 643 173 zł | 103 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 991 882 zł w kredycie na 11 512 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 512 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 824 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 337 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 809 zł czyli o 18 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 824 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
