Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 266 zł na 10 lat będzie kosztował 19 211 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 643 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 590 602 zł
| Cena: | 11 992 266,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 442,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 590 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 211 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 643 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 837 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 216 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 039 zł | 8% | 10 lat | 17 290 449 zł | 2 311 114 zł | 14 979 336 zł | 92 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 493 zł | 8% | 10 lat | 21 132 771 zł | 2 824 694 zł | 18 308 077 zł | 113 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 992 266 zł | 4% | 10 lat | 19 451 456 zł | 2 613 475 zł | 16 837 981 zł | 109 130 zł |
| Większy wkład własny | 11 992 266 zł | 18% | 10 lat | 18 683 951 zł | 2 467 649 zł | 16 216 302 zł | 88 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 266 zł w kredycie na 11 032 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 032 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 698 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 488 zł czyli o 19 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
