Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 993 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 993 403 zł na 10 lat będzie kosztował 19 213 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 645 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 592 839 zł
| Cena: | 11 993 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 965,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 592 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 213 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 645 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 309 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 794 063 zł | 8% | 10 lat | 17 292 089 zł | 2 311 333 zł | 14 980 756 zł | 92 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 744 zł | 8% | 10 lat | 21 134 775 zł | 2 824 962 zł | 18 309 813 zł | 113 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 993 403 zł | 4% | 10 lat | 19 453 300 zł | 2 613 722 zł | 16 839 578 zł | 109 140 zł |
| Większy wkład własny | 11 993 403 zł | 18% | 10 lat | 18 685 722 zł | 2 467 883 zł | 16 217 840 zł | 88 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 993 403 zł w kredycie na 11 033 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 033 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 699 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 499 zł czyli o 19 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
