Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 993 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 993 403 zł na 10 lat będzie kosztował 19 453 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 839 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 592 839 zł
| Cena: | 11 993 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 965,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 592 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 453 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 839 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 523 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 645 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 794 063 zł | 4% | 10 lat | 17 507 970 zł | 2 352 350 zł | 15 155 620 zł | 98 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 744 zł | 4% | 10 lat | 21 398 630 zł | 2 875 095 zł | 18 523 535 zł | 120 054 zł |
| Większy wkład własny | 11 993 403 zł | 8% | 10 lat | 19 213 432 zł | 2 568 147 zł | 16 645 285 zł | 103 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 993 403 zł w kredycie na 11 513 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 513 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 825 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 339 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 825 zł czyli o 18 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 825 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
