Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 993 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 993 403 zł na 10 lat będzie kosztował 18 685 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 217 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 592 839 zł
| Cena: | 11 993 403,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 965,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 592 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 685 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 217 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 645 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 790 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 794 063 zł | 18% | 10 lat | 16 817 150 zł | 2 221 094 zł | 14 596 056 zł | 79 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 744 zł | 18% | 10 lat | 20 554 294 zł | 2 714 671 zł | 17 839 624 zł | 97 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 993 403 zł | 8% | 10 lat | 19 213 432 zł | 2 568 147 zł | 16 645 285 zł | 103 143 zł |
| Większy wkład własny | 11 993 403 zł | 28% | 10 lat | 18 158 013 zł | 2 367 618 zł | 15 790 395 zł | 74 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 993 403 zł w kredycie na 9 834 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 834 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 102 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 184 zł czyli o 20 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
