Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 192 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 192 744 zł na 10 lat będzie kosztował 20 554 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 839 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 952 123 zł
| Cena: | 13 192 743,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 662,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 952 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 554 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 839 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 623 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 309 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 369 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 873 469 zł | 18% | 10 lat | 18 498 865 zł | 2 443 204 zł | 16 055 661 zł | 87 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 512 018 zł | 18% | 10 lat | 22 609 724 zł | 2 986 138 zł | 19 623 586 zł | 107 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 192 744 zł | 8% | 10 lat | 21 134 775 zł | 2 824 962 zł | 18 309 813 zł | 113 458 zł |
| Większy wkład własny | 13 192 744 zł | 28% | 10 lat | 19 973 814 zł | 2 604 380 zł | 17 369 434 zł | 81 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 192 744 zł w kredycie na 10 818 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 818 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 594 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 412 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 103 zł czyli o 22 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 594 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
