Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 535 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 667 zł
| Cena: | 1 199 535,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 786,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 582 zł | 4% | 10 lat | 1 772 673 zł | 237 324 zł | 1 535 349 zł | 9 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 489 zł | 4% | 10 lat | 2 166 600 zł | 290 063 zł | 1 876 537 zł | 12 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 535 zł | 8% | 10 lat | 1 945 646 zł | 259 136 zł | 1 686 510 zł | 10 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 535 zł w kredycie na 1 151 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151554.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 785 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
