Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 595 634 zł
| Cena: | 1 319 488,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 964,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 595 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 540 zł | 4% | 10 lat | 1 949 940 zł | 261 057 zł | 1 688 883 zł | 10 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 438 zł | 4% | 10 lat | 2 383 260 zł | 319 070 zł | 2 064 191 zł | 13 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 489 zł | 8% | 10 lat | 2 140 211 zł | 285 049 zł | 1 855 161 zł | 11 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 489 zł w kredycie na 1 266 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266709.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 063 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
