Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 584 zł na 10 lat będzie kosztował 19 458 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 844 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 599 097 zł
| Cena: | 11 996 584,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 428,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 599 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 458 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 844 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 926 zł | 4% | 10 lat | 17 512 614 zł | 2 352 974 zł | 15 159 640 zł | 98 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 196 243 zł | 4% | 10 lat | 21 404 306 zł | 2 875 857 zł | 18 528 449 zł | 120 086 zł |
| Większy wkład własny | 11 996 584 zł | 8% | 10 lat | 19 218 528 zł | 2 568 829 zł | 16 649 699 zł | 103 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 584 zł w kredycie na 11 516 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 343 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 859 zł czyli o 18 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
