Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 582 zł
| Cena: | 1 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 000 zł | 28% | 10 lat | 1 656 720 zł | 215 255 zł | 1 441 465 zł | 6 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 000 zł | 28% | 10 lat | 2 024 880 zł | 263 089 zł | 1 761 791 zł | 8 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 000 zł | 18% | 10 lat | 1 893 600 zł | 249 204 zł | 1 644 396 zł | 8 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 000 zł w kredycie na 864 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864000 zł.
| Kwota kredytu: | 864 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 592 zł czyli o 2 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
