Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 582 zł
| Cena: | 1 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 000 zł | 18% | 10 lat | 1 704 240 zł | 224 284 zł | 1 479 956 zł | 7 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 000 zł | 18% | 10 lat | 2 082 960 zł | 274 124 zł | 1 808 836 zł | 9 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 000 zł | 8% | 10 lat | 1 946 400 zł | 259 236 zł | 1 687 164 zł | 10 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 000 zł | 28% | 10 lat | 1 840 800 zł | 239 172 zł | 1 601 628 zł | 7 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 000 zł w kredycie na 984 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984000 zł.
| Kwota kredytu: | 984 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 924 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
