Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 881 zł
| Cena: | 1 200 152,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 069,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 137 zł | 18% | 10 lat | 1 704 456 zł | 224 312 zł | 1 480 144 zł | 7 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 167 zł | 18% | 10 lat | 2 083 224 zł | 274 159 zł | 1 809 065 zł | 9 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 152 zł | 8% | 10 lat | 1 946 647 zł | 259 269 zł | 1 687 378 zł | 10 321 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 152 zł | 28% | 10 lat | 1 841 033 zł | 239 202 zł | 1 601 831 zł | 7 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 152 zł w kredycie na 984 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984125.05 zł.
| Kwota kredytu: | 984 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 926 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
