Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 881 zł
| Cena: | 1 200 152,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 069,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 137 zł | 8% | 10 lat | 1 751 982 zł | 233 342 zł | 1 518 640 zł | 9 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 167 zł | 8% | 10 lat | 2 141 311 zł | 285 196 zł | 1 856 116 zł | 11 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 152 zł | 4% | 10 lat | 1 970 650 zł | 263 829 zł | 1 706 820 zł | 10 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 152 zł | 18% | 10 lat | 1 893 840 zł | 249 236 zł | 1 644 604 zł | 8 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 152 zł w kredycie na 1 104 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104140.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 258 zł czyli o 1 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
