Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 361 553 zł
| Cena: | 1 200 493,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 227,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 361 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 444 zł | 4% | 10 lat | 1 774 090 zł | 237 514 zł | 1 536 576 zł | 9 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 543 zł | 4% | 10 lat | 2 168 332 zł | 290 295 zł | 1 878 037 zł | 12 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 494 zł | 8% | 10 lat | 1 947 201 zł | 259 343 zł | 1 687 858 zł | 10 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 494 zł w kredycie na 1 152 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152474.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 795 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
