Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 005 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 005 099 zł na 10 lat będzie kosztował 19 472 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 855 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 615 847 zł
| Cena: | 12 005 098,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 345,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 615 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 472 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 616 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 855 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 804 589 zł | 4% | 10 lat | 17 525 043 zł | 2 354 644 zł | 15 170 399 zł | 98 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 205 609 zł | 4% | 10 lat | 21 419 497 zł | 2 877 898 zł | 18 541 599 zł | 120 171 zł |
| Większy wkład własny | 12 005 099 zł | 8% | 10 lat | 19 232 168 zł | 2 570 652 zł | 16 661 517 zł | 103 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 005 099 zł w kredycie na 11 524 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 524 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 829 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 353 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 950 zł czyli o 18 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 829 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
