Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 005 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 005 099 zł na 10 lat będzie kosztował 19 232 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 661 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 615 847 zł
| Cena: | 12 005 098,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 345,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 615 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 232 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 570 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 661 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 327 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 855 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 804 589 zł | 8% | 10 lat | 17 308 952 zł | 2 313 587 zł | 14 995 365 zł | 92 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 205 609 zł | 8% | 10 lat | 21 155 385 zł | 2 827 717 zł | 18 327 668 zł | 113 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 005 099 zł | 4% | 10 lat | 19 472 270 zł | 2 616 271 zł | 16 855 999 zł | 109 246 zł |
| Większy wkład własny | 12 005 099 zł | 18% | 10 lat | 18 703 944 zł | 2 470 289 zł | 16 233 655 zł | 88 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 005 099 zł w kredycie na 11 044 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 044 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 669 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 714 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 619 zł czyli o 19 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 669 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
