Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 009 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 009 421 zł na 10 lat będzie kosztował 18 710 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 239 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 624 349 zł
| Cena: | 12 009 421,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 524 333,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 624 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 710 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 471 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 239 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 667 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 811 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 808 479 zł | 18% | 10 lat | 16 839 611 zł | 2 224 061 zł | 14 615 550 zł | 79 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 210 363 zł | 18% | 10 lat | 20 581 746 zł | 2 718 296 zł | 17 863 450 zł | 97 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 009 421 zł | 8% | 10 lat | 19 239 093 zł | 2 571 577 zł | 16 667 516 zł | 103 281 zł |
| Większy wkład własny | 12 009 421 zł | 28% | 10 lat | 18 182 264 zł | 2 370 780 zł | 15 811 484 zł | 74 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 009 421 zł w kredycie na 9 847 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 847 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 271 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 119 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 330 zł czyli o 20 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 271 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
